Estimation théorique
Rue de la Victoire,33860 Reignac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Victoire,33860-Reignac indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.368€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.368€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Donnezac (33151), comprenant 928 habitants est de 6,48€, soit un loyer théorique mensuel de 648€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 834€ avec un indice de confiance de 5.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.368€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.368€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Donnezac (33151), comprenant 928 habitants est de 6,48€, soit un loyer théorique mensuel de 648€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 834€ avec un indice de confiance de 5.99 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-14 | 49 | LE BOURG | 4 | 92 | 704 | 125400€ | 1363€ |
2020-01-27 | 0 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 80 | 48 | 85000€ | 1063€ |
2022-01-04 | 42 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 90 | 488 | 60001€ | 667€ |
2022-03-21 | 34 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 100 | 430 | 130000€ | 1300€ |
2023-06-30 | 32 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 75 | 335 | 71259€ | 950€ |
2021-07-30 | 49 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 115 | 500 | 187800€ | 1633€ |
2019-10-31 | 8 | LE BOURG | 4 | 95 | 450 | 157000€ | 1653€ |
2021-05-19 | 25 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 120 | 335 | 87000€ | 725€ |
2022-07-07 | 65 | RUE DE LA VICTOIRE | 2 | 48 | 652 | 106000€ | 2208€ |
2022-10-18 | 22 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 124 | 260 | 88000€ | 710€ |
2020-11-10 | 18 | RUE DE LA VICTOIRE | 7 | 120 | 287 | 60000€ | 500€ |
2020-12-10 | 70 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 124 | 323 | 160000€ | 1290€ |
2022-03-07 | 38 | BD DES ACACIAS | 4 | 120 | 23 | 190400€ | 1587€ |
2020-12-30 | 12 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 185 | 266 | 134500€ | 727€ |
2021-11-16 | 9 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 107 | 110 | 100000€ | 935€ |
2021-05-19 | 7 | IMP DES LILAS | 4 | 139 | 312 | 130800€ | 941€ |
2020-09-19 | 0 | GONORD-SUD | 4 | 73 | 758 | 128000€ | 1753€ |
2021-02-08 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 110 | 1313 | 100000€ | 909€ |
2019-09-10 | 3 | RES GONORD | 4 | 96 | 2060 | 135000€ | 1406€ |
2019-10-21 | 627 | LE BOURG | 4 | 97 | 1092 | 87000€ | 897€ |
2019-10-01 | 6 | LE BOURG | 6 | 169 | 804 | 235000€ | 1391€ |
2022-02-07 | 1 | BD DU BUSSOTIER | 6 | 230 | 326 | 409200€ | 1779€ |
2022-01-06 | 15 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 119 | 571 | 206600€ | 1736€ |
2021-01-13 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 399 | 106000€ | 757€ |
2023-05-15 | 36 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 118 | 787 | 200000€ | 1695€ |
2021-04-16 | 128 | FAROQUET-NORD | 5 | 99 | 1660 | 132000€ | 1333€ |
2020-10-08 | 321 | LA VIEILLE CURE-SUD | 4 | 142 | 821 | 50000€ | 352€ |
2022-10-18 | 37 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 965 | 127000€ | 1411€ |
2021-09-03 | 181 | LE JARD-OUEST | 3 | 121 | 487 | 250000€ | 2066€ |
2022-07-19 | 28 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 118 | 592 | 225000€ | 1907€ |
2022-10-27 | 182 | LE JARD-OUEST | 5 | 220 | 1272 | 200000€ | 909€ |
2021-09-07 | 23 | RUE DE VIEILLE CURE | 5 | 116 | 500 | 243600€ | 2100€ |
2022-08-11 | 183 | LE JARD-OUEST | 0 | 30 | 456 | 31000€ | 1033€ |
2022-06-01 | 25 | RUE DE VIEILLE CURE | 5 | 112 | 940 | 238000€ | 2125€ |
2019-07-03 | 529 | LA VIEILLE CURE SUD | 4 | 146 | 3274 | 189900€ | 1301€ |
2021-08-27 | 7 | LE JARD-EST | 4 | 100 | 636 | 160000€ | 1600€ |
2020-09-25 | 172 | LE JARD-EST | 4 | 110 | 490 | 127000€ | 1155€ |
2021-09-24 | 157 | LES GOURDINES-NORD | 5 | 118 | 0 | 171500€ | 1453€ |
2022-01-20 | 6 | LES BERTRANDS-NORD | 3 | 100 | 347 | 192000€ | 1920€ |
2022-03-04 | 9 | LES MOUILLOTS-OUEST | 4 | 89 | 1314 | 140000€ | 1573€ |
2020-09-18 | 8 | LES MOUILLOTS-EST | 3 | 85 | 985 | 110000€ | 1294€ |
2020-10-23 | 580 | MARCHAIS | 6 | 137 | 4688 | 249000€ | 1818€ |
2021-07-28 | 5000 | LES CHARRONS | 4 | 167 | 1500 | 223750€ | 1340€ |
2021-06-02 | 22 | ALLOUET-EST | 4 | 140 | 1454 | 39000€ | 279€ |
2020-05-05 | 353 | PRES DE FRAINEAU | 5 | 100 | 405 | 121645€ | 1216€ |
2019-12-06 | 138 | LES MOUILLOTS OUEST | 4 | 100 | 398 | 125000€ | 1250€ |
2021-04-28 | 10 | ALLOUET-EST | 1 | 23 | 1666 | 163500€ | 7109€ |
2022-04-15 | 307 | CROIZET-NORD | 6 | 130 | 300 | 120000€ | 923€ |
2019-11-27 | 18 | ALLOUET EST | 4 | 102 | 784 | 161000€ | 1578€ |
2022-02-25 | 208 | LE PAS DE LA PARGE | 4 | 112 | 436 | 185000€ | 1652€ |
2021-01-08 | 1 | ALLOUET-OUEST | 2 | 138 | 620 | 159000€ | 1152€ |
2019-07-31 | 169 | CHAMP DE LA PETITE NAUVE | 1 | 20 | 274 | 26000€ | 1300€ |
2020-11-10 | 3675 | RTE DES MOULINS DE LA LIVENNE | 3 | 110 | 1805 | 50000€ | 455€ |
2023-06-29 | 3715 | RTE DES MOULINS DE LA LIVENNE | 2 | 50 | 1595 | 87000€ | 1740€ |
2021-12-18 | 3865 | RTE DES MOULINS DE LA LIVENNE | 1 | 60 | 1049 | 118000€ | 1967€ |
2022-01-25 | 2 | ALLOUET-OUEST | 4 | 85 | 417 | 157600€ | 1854€ |
2020-04-28 | 14 | MENANTEAU | 4 | 193 | 418 | 210600€ | 1091€ |
2020-11-20 | 2 | ALLOUET-OUEST | 4 | 95 | 496 | 150000€ | 1579€ |
2021-07-16 | 3665 | RTE DES MOULINS DE LA LIVENNE | 5 | 108 | 929 | 177000€ | 1639€ |
2023-04-28 | 61 | VERDOT | 4 | 86 | 1047 | 180000€ | 2093€ |
2022-06-13 | 281 | MENANTEAU | 2 | 70 | 1620 | 38000€ | 543€ |
2023-02-03 | 53 | VERDOT | 3 | 100 | 0 | 74000€ | 740€ |
2021-03-09 | 212 | FURET | 4 | 120 | 563 | 55000€ | 458€ |
2021-05-12 | 222 | VERDOT | 3 | 80 | 750 | 100000€ | 1250€ |
2019-07-30 | 262 | VERDOT | 3 | 80 | 802 | 75400€ | 943€ |
2019-09-06 | 225 | VERDOT | 4 | 86 | 502 | 62500€ | 727€ |
2021-04-09 | 57 | VERDOT | 5 | 150 | 807 | 178525€ | 1190€ |
2021-08-06 | 12 | VERDOT | 2 | 81 | 930 | 81500€ | 1006€ |
2022-12-23 | 229 | VERDOT | 2 | 55 | 587 | 33000€ | 600€ |
2019-06-05 | 300 | PETITE NAUVE | 1 | 50 | 1263 | 106500€ | 2130€ |
2023-05-31 | 232 | VERDOT | 5 | 136 | 689 | 76400€ | 562€ |
2019-07-26 | 237 | VERDOT | 2 | 55 | 353 | 60000€ | 1091€ |
2021-02-09 | 1940 | RTE DES MOULINS DE LA LIVENNE | 3 | 134 | 592 | 125000€ | 933€ |
2022-06-17 | 254 | VERDOT | 5 | 72 | 896 | 125000€ | 1736€ |
2019-05-17 | 322 | REGUIGNON EST | 6 | 82 | 1140 | 85000€ | 1037€ |
2019-10-08 | 238 | VERDOT | 5 | 151 | 857 | 112000€ | 742€ |
2023-02-24 | 252 | VERDOT | 3 | 88 | 695 | 160000€ | 1818€ |
2019-05-29 | 26 | REGUIGNON OUEST | 5 | 126 | 500 | 140000€ | 1111€ |
2022-12-14 | 179 | LA LOGE | 2 | 95 | 497 | 95000€ | 1000€ |
2020-12-12 | 249 | VERDOT | 3 | 80 | 309 | 100000€ | 1250€ |
2023-06-15 | 248 | VERDOT | 1 | 40 | 367 | 147400€ | 3685€ |
2022-09-21 | 215 | RTE DE REIGNAC | 2 | 70 | 800 | 70000€ | 1000€ |
2022-01-21 | 4 | GRANDE NAUVE | 3 | 137 | 842 | 260000€ | 1898€ |
2022-03-18 | 3 | GRANDE NAUVE | 2 | 90 | 1985 | 95000€ | 1056€ |
2021-06-25 | 471 | LE PAS DESSUS | 1 | 40 | 1820 | 135000€ | 3375€ |
2019-07-18 | 472 | LE PAS DESSUS | 2 | 82 | 1160 | 70300€ | 857€ |
2019-12-21 | 14 | LES ROUSSEAUX | 4 | 89 | 500 | 140000€ | 1573€ |
2023-02-28 | 55 | CHEM DES JUSTICES | 2 | 32 | 1187 | 34000€ | 1063€ |
2021-01-06 | 159 | PETIT BRIGNAC | 3 | 88 | 1774 | 180000€ | 2045€ |
2022-03-15 | 1225 | RTE DES MOULINS DE LA LIVENNE | 3 | 95 | 478 | 74000€ | 779€ |
2023-05-04 | 477 | LE PAS DESSUS | 2 | 70 | 424 | 62000€ | 886€ |
2021-10-07 | 45 | RTE DE REIGNAC | 7 | 178 | 735 | 155000€ | 871€ |
2022-08-02 | 10 | LA CABANE | 5 | 100 | 337 | 100000€ | 1000€ |
2023-06-20 | 458 | LA MAISON NEUVE | 5 | 205 | 2030 | 170000€ | 829€ |
2021-02-17 | 1095 | RTE DES MOULINS DE LA LIVENNE | 2 | 72 | 970 | 46000€ | 639€ |
2019-12-31 | 1 | LE GRAND VILLAGE | 6 | 240 | 840 | 94000€ | 392€ |
2021-07-05 | 1 | LA MAISON NEUVE | 5 | 160 | 0 | 27000€ | 169€ |
2022-12-16 | 640 | RTE DU FOUR A PAIN | 4 | 140 | 1325 | 57000€ | 407€ |
2021-11-23 | 271 | LE PETIT SOURDIS | 3 | 76 | 705 | 110000€ | 1447€ |
2022-07-07 | 320 | RTE DES MEUNIERS | 3 | 80 | 1954 | 380000€ | 4750€ |
2021-06-21 | 10 | ALLAIRE | 3 | 120 | 522 | 85000€ | 708€ |
2021-04-22 | 442 | ALLAIRE | 7 | 180 | 936 | 129000€ | 717€ |
2020-12-29 | 2085 | RTE DE DONNEZAC | 4 | 118 | 990 | 72512€ | 615€ |
2022-02-28 | 1455 | RTE DE DONNEZAC | 1 | 75 | 814 | 30000€ | 400€ |
2021-03-19 | 258 | RUE SIMONE VEIL | 6 | 110 | 503 | 113840€ | 1035€ |
2021-07-07 | 226 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 106 | 920 | 199000€ | 1877€ |
2019-12-30 | 376 | ARSONNEAU | 3 | 111 | 2588 | 205800€ | 1854€ |
2020-05-19 | 40 | LE BOURG - MARCILLAC | 4 | 75 | 250 | 55000€ | 733€ |
2021-06-25 | 18 | LE VILAIN NOM | 4 | 89 | 1273 | 143050€ | 1607€ |
2021-04-08 | 301 | MOURET | 2 | 75 | 865 | 120000€ | 1600€ |
2022-08-03 | 127 | RUE SIMONE VEIL | 3 | 168 | 618 | 153000€ | 911€ |
2022-06-29 | 69 | RUE ODETTE BERGEON | 4 | 89 | 484 | 158201€ | 1778€ |
2020-12-17 | 79 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 110 | 219 | 90000€ | 818€ |
2023-05-30 | 1285 | RTE DE JONZAC | 4 | 100 | 444 | 83500€ | 835€ |
2019-07-12 | 13 | LE BOURG | 7 | 180 | 296 | 55000€ | 306€ |
2021-09-02 | 30 | RTE MARCELLE FEYSAN | 7 | 180 | 296 | 110000€ | 611€ |
2022-04-08 | 106 | RUE ODETTE BERGEON | 5 | 92 | 500 | 167700€ | 1823€ |
2019-07-26 | 332 | BARRE EST | 3 | 90 | 2365 | 123880€ | 1376€ |
2021-08-12 | 16 | LE VILAIN NOM | 4 | 73 | 717 | 127200€ | 1742€ |
2020-06-09 | 10 | VIGNOLLE EST | 4 | 85 | 849 | 172500€ | 2029€ |
2023-04-07 | 14 | LE VILAIN NOM | 3 | 72 | 334 | 160000€ | 2222€ |
2020-07-31 | 5 | LE VILAIN NOM | 4 | 113 | 500 | 75000€ | 664€ |
2020-06-16 | 24 | LE VILAIN NOM | 4 | 114 | 1500 | 108500€ | 952€ |
2022-07-12 | 372 | LE VILAIN NOM | 4 | 70 | 1297 | 110000€ | 1571€ |
2021-01-14 | 150 | RTE DES VEURDONS | 5 | 110 | 3830 | 97000€ | 882€ |
2019-11-12 | 21 | FOUGERE | 5 | 130 | 905 | 124000€ | 954€ |
2022-03-24 | 5000 | LE THIBAUT-EST | 4 | 116 | 1000 | 255000€ | 2198€ |
2022-01-05 | 3725 | RTE DE DONNEZAC | 4 | 168 | 1311 | 216400€ | 1288€ |
2021-09-20 | 280 | RTE MARCELLE FEYSAN | 2 | 74 | 1324 | 80000€ | 1081€ |
2020-12-23 | 15 | RTE DE LA COLLINE | 4 | 97 | 347 | 108955€ | 1123€ |
2023-01-23 | 15 | RTE DE LA COLLINE | 4 | 97 | 347 | 132542€ | 1366€ |
2019-05-16 | 8 | LE THIBAUT EST | 4 | 110 | 1530 | 140000€ | 1273€ |
2023-06-28 | 80 | CHEM DU TONNELIER | 8 | 200 | 1922 | 140000€ | 700€ |
2021-09-09 | 374 | LE THIBAUT-EST | 2 | 30 | 850 | 70000€ | 2333€ |
2022-01-10 | 330 | RTE DES VEURDONS | 3 | 71 | 1110 | 94920€ | 1337€ |
2022-10-19 | 375 | RTE DES VEURDONS | 5 | 88 | 1300 | 200000€ | 2273€ |
2021-06-03 | 990 | RTE DES MOULINS A VENT | 4 | 75 | 1080 | 90000€ | 1200€ |
2023-05-24 | 153 | LES RODIERS | 3 | 64 | 65 | 30000€ | 469€ |
2021-01-14 | 11 | LA COUDRE | 4 | 125 | 764 | 175000€ | 1400€ |
2022-05-04 | 145 | RTE DE LA COLLINE | 1 | 32 | 1480 | 80000€ | 2500€ |
2022-05-18 | 865 | RTE DES MOULINS A VENT | 2 | 85 | 764 | 165000€ | 1941€ |
2019-12-27 | 109 | LES RAVAUDS | 2 | 72 | 1380 | 90000€ | 1250€ |
2019-08-29 | 8 | LES MARTINETTES | 5 | 160 | 890 | 376200€ | 2351€ |
2020-11-26 | 2575 | RTE DE JONZAC | 3 | 83 | 314 | 89670€ | 1080€ |
2019-10-04 | 7 | TOUVENT NORD | 5 | 111 | 732 | 107000€ | 964€ |
2022-01-06 | 224 | LA VILLE | 3 | 100 | 1587 | 280000€ | 2800€ |
2022-12-08 | 0 | LA PETITE VILLE | 4 | 83 | 569 | 280000€ | 3373€ |
2021-08-16 | 227 | LA VILLE | 2 | 60 | 447 | 96500€ | 1608€ |
2019-08-01 | 41 | LE BOURG | 3 | 75 | 889 | 110000€ | 1467€ |
2022-12-20 | 124 | RUE DE THOMAS LAURENT | 4 | 100 | 1520 | 332500€ | 3325€ |